Pro komerční a logistické developery
Všechny plochy pro haly a retail parky, i ty, které nikdo nenabízí
Najdeme plochy, kde územní plán dovoluje halu, logistický nebo retail park, od výměry, kterou potřebujete. I s dojezdem na dálnici a omezeními, která na ploše leží.
Výstup
Co konkrétně dostanete
01
Plochy pro haly, sklady i retail
Návrhové plochy a rezervy pro haly, logistické parky, retail parky a obchodní areály, od zadané výměry. Včetně ploch pro bateriová úložiště a fotovoltaiku. Každá v jednotné kategorii a s původním kódem z dokumentu obce.
02
Regulativy z textové části
Maximální výška, koeficient zastavění a koeficient zeleně tam, kde je obec stanovuje. Zatím je máme vyčtené u ploch pro výrobu a skladování.
03
Rezervy pro další etapy
Územní rezervy ukazují zóny, se kterými obec počítá do budoucna a které zatím nikdo nenabízí.
04
Parcely a počet vlastníků
Čísla parcel, výměry, typ vlastnictví a počet vlastníků. Podle toho poznáte, jak náročné bude plochu scelit.
05
Omezení a dostupnost
Třída ochrany půdy a jakou část plochy zabírá, záplavová území, ochranná pásma, sklon terénu, dojezd na dálnici a vzdálenost k bydlení.
06
Report, nebo řešení na míru
Pilot a menší zakázky dostanete jako interaktivní report s mapou a tabulkou lokalit. Větší projekt připravíme na míru vašim potřebám, jako interaktivní aplikaci nebo datovou službu.
Data po krajích
Plochy pro haly a retail ve vašem kraji
Zvlášť plochy pro výrobu a sklady, kam patří haly a logistika, a zvlášť plochy pro obchod a služby, kam patří retail parky, prodejny a služby. Kliknutím na kraj uvidíte rozpad podle typu, srovnání a jak se územní plány mění.
Výroba a sklady: 33 848 ha
Obchod a služby: 24 147 ha
Moravskoslezský kraj
4 273 ha
Středočeský kraj
3 365 ha
Jihočeský kraj
3 301 ha
Jihomoravský kraj
3 039 ha
Plzeňský kraj
1 906 ha
Ústecký kraj
1 782 ha
Olomoucký kraj
1 595 ha
Královéhradecký kraj
977 ha
Liberecký kraj
857 ha
Pardubický kraj
839 ha
Karlovarský kraj
836 ha
Kraj Vysočina
796 ha
Zlínský kraj
579 ha
Jen každá desátá plocha pro obchod a služby má 2 ha a víc. Dohromady ale tvoří polovinu výměry, 11 953 ha.
Návrhy i rezervy dohromady. Data k říjnu 2026, Praha je mimo náš datový model.
Rozsah
Podle toho, jak velké území řešíte
Cenu určuje velikost území a typ ploch. Neplatíte za území, kde stavět nebudete.
Pilot
80 000 Kč
Pět měst nebo vybraný úsek podél dálnice. Ověříte si na něm data i výsledek, než zadáte celý kraj. Výstupem je interaktivní report.
ORP až celý kraj
300 000 – 500 000 Kč
podle velikosti území a typu ploch
Všechny plochy pro haly, sklady a retail v celém území, s počtem vlastníků a u výroby a skladů i s regulativy. Výstup na míru vašim potřebám: interaktivní aplikace nebo datová služba.
Ceny jsou bez DPH.
Rozdíl
Proč nestačí report o parcele ani geoportál
Jedna kategorie napříč krajem
Každá obec pojmenovává plochy jinak. U nás mají jednu kategorii, takže plochu pro sklad nebo retail park najdete v každé obci stejně.
Regulativy nejsou jen v PDF
Výšku a zastavěnost máme u ploch pro výrobu a skladování vyčtené z textu územního plánu. Nemusíte je dohledávat obec po obci.
Rezervy ukazují budoucí zóny
Žádný report o parcele je neukáže. U nás vidíte, kde obec s výrobou počítá do dalších let.
Plochy, které nikdo nenabízí
Územní plán platí, i když plochu nikdo nenabízí, mapový portál ji nezobrazí a report o parcele u ní píše „nezjištěno“. My ji najdeme i tak.
Spolupráce
Jak to funguje vedle vašeho GIS a analytika
Váš GIS zůstává, kde je
Data připravíme tak, abyste s nimi mohli pracovat ve svých nástrojích a procesech.
Analytik přestane sbírat a začne analyzovat
Většinu jeho času dnes zabere procházení geoportálů, stahování dokumentů a překreslování ploch. Tuhle část přebíráme.
Jednotný datový model dělá práci opakovatelnou
Se stejnými kategoriemi napříč ČR se analýza spustí pro další kraj bez přepisování.
Rozhodnutí zůstává u vás
Skóre je návrh priorit, ne verdikt. O svém záměru víte věci, které v datech nejsou.
Kdo GIS nemá, nemusí nic budovat
Dostanete interaktivní report nebo aplikaci se stejnou informací.
Najdeme plochy pro váš areál
Napište nám, co chcete stavět a kde, třeba halu od 10 ha do 5 km od D1 nebo retail park od 2 ha. Pošleme vám cenu a termín.