Pro soukromé stavebníky
Kde v okolí si můžete postavit dům
Máte obec, kde chcete stavět. Řekneme, které pozemky tam odpovídají vašemu domu, kdo je vlastní, a vlastníky za vás oslovíme.
Výstup
Co se o každém pozemku dozvíte
01
Jestli se na něm dá stavět
Ne to, co na pozemku je dnes, ale co na něm územní plán obce dovoluje postavit.
02
Kdo ho vlastní a kolik je vlastníků
Jestli budete jednat s jedním člověkem, nebo s deseti dědici. To je u koupě zásadní rozdíl.
03
Co na něm můžete postavit
Tam, kde to obec určuje: jak vysoký dům, kolik podlaží a jakou část pozemku můžete zastavět.
04
Na co si dát pozor
Jestli hrozí záplavy, jestli přes pozemek vede ochranné pásmo a jak je svažitý.
05
Jak daleko to je
Dojezd do města, nejbližší zastávka veřejné dopravy a co je v obci za vybavenost.
Postup
Jak to probíhá
Stavíte poprvé a nejspíš naposledy. Celým postupem vás provedeme, odborné pojmy vysvětlíme.
01
Řeknete obec a představu
Kde chcete stavět, jak velký dům a zahradu si představujete a kolik podlaží má mít.
02
Projdeme obec i okolí
Podíváme se na všechny pozemky, které vaší představě odpovídají, ne jen na ty inzerované.
03
Dostanete seznam s vlastníky
U každého pozemku, co na něm můžete postavit, na co si dát pozor a kdo ho vlastní.
04
Vlastníky oslovíme za vás
Připravíme a odešleme dopis s orientační nabídkou. Když dojde na nákup, zajistíme i smlouvy a vklad na katastr.
Ceny
Kolik to stojí
Vyhledání pozemku si objednáte samostatně. Oslovení vlastníků a nákup jsou navazující služby, které si přiberete, až se rozhodnete.
Vyhledání pozemku
od 15 000 Kč
oblast zhruba pěti menších obcí
Projdeme obec i okolí a vrátíme přehled pozemků, které odpovídají vaší představě, i s vlastníky.
Oslovení vlastníků
3 000 Kč
za lokalitu, plus poštovné
Dopis vlastníkům s orientační nabídkou napíšeme a odešleme za vás.
Zprostředkování nákupu
provize z ceny
platíte jen při dokončeném nákupu
Zajistíme smlouvy, úschovu i vklad na katastr. Máme za sebou 2 000 dokončených kupních smluv.
I tak mi to nikdo neprodá
Někdy ne. U zprostředkování nákupu ale máme za sebou 2 000 dokončených smluv, takže víme, co v dopise vlastníkovi funguje a co ho odradí. A platíte za výsledek, ne za pokus.
Ceny jsou bez DPH.
Řekněte nám obec a co chcete postavit
Vrátíme vám přehled pozemků, které vaší představě odpovídají, i s tím, kdo je vlastní.