Pro rezidenční developery
Všechny plochy, kde smíte stavět bydlení. I tam, kde nic není na prodej.
101 421 ha ploch pro bydlení v návrzích a rezervách územních plánů 13 krajů. Ukážeme vám ty ve vašem území, s počtem vlastníků a doporučením, kterým lokalitám dát studii.
Výstup
Co konkrétně dostanete
01
Plochy pro bydlení z územních plánů
Návrhové plochy v zadaném území pro váš typ výstavby, v jednotné kategorii a s původním kódem a názvem z dokumentu obce.
02
Průnik s katastrem
Čísla parcel, výměry, druh a způsob využití, typ vlastnictví, počet vlastníků a odkaz do ČÚZK.
03
Územní rezervy pro další etapy
Plochy, se kterými územní plán počítá výhledově. Víte, kde půjde pokračovat, až první etapa doběhne.
04
Omezení u každé parcely
Záplavové území Q5/Q20/Q100, ochranná pásma, nadmořská výška a třída ochrany půdy včetně toho, jakou část parcely zabírá.
05
Okolí
Veřejná doprava, dojezdové izochrony, plánované silnice a dálnice, rozestavěná i plánovaná výstavba, kupní síla a atraktivita okolí.
06
Report, nebo řešení na míru
Pilot a menší zakázky dostanete jako interaktivní report s mapou a tabulkou lokalit. Větší projekt připravíme na míru vašim potřebám, jako interaktivní aplikaci nebo datovou službu.
U každé plochy vidíte na jedné mapě, co na ní územní plán dovoluje, co ji omezuje a co je v okolí.
Data po krajích
Plochy pro bydlení ve vašem kraji
Návrhové plochy a rezervy pro bydlení v jednotlivých krajích. Kliknutím na kraj uvidíte rozpad podle typu, srovnání a jak se územní plány mění.
17 257 ha
10 939 ha
9 646 ha
9 269 ha
7 895 ha
7 647 ha
6 867 ha
6 800 ha
6 703 ha
5 634 ha
4 623 ha
4 275 ha
3 866 ha
Návrhy i rezervy dohromady. Data k září 2026, Praha je mimo náš datový model.
Rozsah
Podle toho, jak velké území řešíte
Data i metodika jsou v obou případech stejná. Liší se velikost území, které zpracujeme.
Jeden projekt v pár obcích
od 48 000 Kč
U projektu za pár desítek milionů se týden hledání v mapách nevyplatí. Dostanete přehled lokalit v pěti obcích a doporučení, které z nich řešit. Výstupem je interaktivní report.
Pilot až celý kraj
80 000 – 500 000 Kč
80 000 Kč za pilot na pěti městech
Celý kraj běžně 300–500 tis. podle velikosti území a typu zástavby. Pilot dostanete jako interaktivní report, větší projekt na míru vašim potřebám.
Ceny jsou bez DPH.
Rozdíl
Proč nestačí report o parcele ani geoportál
Nevynecháte lokalitu
Report o parcele popíše jednu parcelu a ruční procházení geoportálů je neúplné ze své podstaty. My projdeme celé zadané území stejným způsobem.
Vidíte, kde budete ustupovat
Když víte, že vašemu zadání odpovídá pět lokalit a ne padesát, plánujete jinak. A víte, na čem se dá vyjednávat.
Počet vlastníků je akviziční informace
Plocha mezi dvěma vlastníky a plocha mezi dvaceti jsou dva jiné projekty. V geoportálu ani v reportu o parcele ten údaj není.
Plochy, které jinde nejsou
Návrhy a rezervy máme i v obcích, kde je geoportál kraje neukáže a kde reporty o parcele píšou „nezjištěno“.
Zdroj se dá dohledat
U každé plochy vidíte, ze kterého územního plánu a z jakého roku pochází, včetně původního kódu. To je rozdíl mezi podkladem pro investiční výbor a odhadem.
Spolupráce
Jak to funguje vedle vašeho GIS a analytika
Váš GIS zůstává, kde je
Data připravíme tak, abyste s nimi mohli pracovat ve svých nástrojích a procesech.
Analytik přestane sbírat a začne analyzovat
Většinu jeho času dnes zabere procházení geoportálů, stahování dokumentů a překreslování ploch. Tuhle část přebíráme.
Kdo GIS nemá, nemusí nic budovat
Dostanete interaktivní report nebo aplikaci se stejnou informací.
Najdeme plochy pro váš další projekt
Řekněte nám typ výstavby a území. Ozveme se a ukážeme vám, co pro vaše zadání v datech je.